Méndez estuvo acompañado por el director provincial del Miviot en esa provincia, Roberto Villarreal, en la cita con integrantes de la Asociación de Promotores de Vivienda de Azuero (Aproviva), gremio que agrupa a constructores de las provincias de Herrera y Los Santos. El viceministro explicó que el encuentro forma parte de una serie de reuniones que la entidad ha sostenido con el sector para informar sobre el comportamiento del mercado habitacional y resolver dudas en torno al tratamiento de los bonos con las letras del Tesoro.
El programa Abono Pa' Ti fue establecido mediante el Decreto Ejecutivo No. 35 del 17 de septiembre de 2026, publicado en la Gaceta Oficial No. 30614 C, y es administrado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). Su objetivo declarado es reducir la barrera económica que representa el abono inicial para acceder a un financiamiento hipotecario, uno de los principales obstáculos que enfrentan las familias de ingresos medios y bajos para adquirir vivienda propia.
A diferencia de los subsidios que se entregan en efectivo, el mecanismo del nuevo programa transfiere el aporte directamente a la entidad bancaria o acreedora del préstamo hipotecario, sin que llegue al beneficiario. El monto se acredita al precio de la propiedad antes de determinarse el financiamiento definitivo, lo que reduce el capital a financiar por el comprador y, en consecuencia, la letra mensual del préstamo.
Para acceder al beneficio, el solicitante debe registrarse en la plataforma Panamá Conecta, presentar la solicitud, autorizar la consulta y validación de la información requerida, cumplir con las condiciones aplicables al deudor hipotecario y contar con la aprobación previa de un préstamo para adquirir una vivienda que califique como elegible según los parámetros del decreto.
La Autoridad Nacional para la Innovación Gubernamental (AIG) reporta que 679 personas han iniciado una solicitud a través del proceso habilitado en Panamá Conecta, mientras que los bancos han recibido 1,072 expedientes vinculados al programa en las primeras semanas de implementación del aporte estatal.
Méndez destacó el carácter de acompañamiento de la gestión del Miviot con el sector privado de la construcción.
"Abono Pa' Ti es una iniciativa del Gobierno Nacional para apoyar el desarrollo habitacional. Se les amplió la información, se les conversó e intercambiamos diferentes experiencias. Creo que es muy positivo, pues va a permitir el desarrollo habitacional en la región de Azuero", declaró el viceministro Fernando Méndez.
Diosa Cedeño, integrante de la Junta Directiva de Aproviva, señaló que el interés generado por la cobertura del programa ha elevado las consultas de clientes interesados en el aporte estatal para la compra de su primera vivienda.
"Recibimos la visita del viceministro Fernando Méndez; estamos aclarando dudas del programa Abono Pa' Ti. Necesitamos saber el tiempo estimado en que estará lista la reglamentación y cómo será el trámite para que los clientes logren aplicar a este nuevo aporte que le está dando el Estado para la compra de su vivienda", puntualizó Diosa Cedeño, de la Junta Directiva de Aproviva.
Azuero, mercado de promotores locales
Cedeño subrayó que los promotores de la región cuentan con la disponibilidad para reactivar el sector de la construcción y espera que el nuevo programa impacte el desarrollo económico de Azuero y propicie nuevas contrataciones laborales en un sector que emplea a un número significativo de trabajadores en Herrera y Los Santos.
La región de Azuero ha mantenido históricamente una dinámica habitacional distinta a la del área metropolitana, con menor presencia de grandes desarrolladoras y un mercado dominado por promotores locales organizados en gremios como Aproviva. Los programas estatales de vivienda han buscado en administraciones anteriores estimular la construcción fuera de la capital, con resultados ligados a la disponibilidad de crédito bancario en el interior del país.
El encuentro se produce mientras Panamá Conecta funciona como canal único habilitado por el Órgano Ejecutivo para centralizar las solicitudes del aporte. La reglamentación sobre plazos de pago y procedimientos complementarios, demandada por los promotores de Azuero, aún no ha sido detallada públicamente por el MEF según lo expuesto en la reunión.
Méndez indicó que la gira de explicación del programa continuará con otros gremios del sector construcción en el interior del país, en la misma línea de las reuniones previas sostenidas por el Miviot para transmitir información sobre el comportamiento del mercado habitacional y el tratamiento de los bonos con las letras del Tesoro.