Del importe pactado, 10 millones ya habían sido abonados antes del cierre de las cuentas de la temporada 2025-2026, según la información sobre la operación. Metropolitan House plantea levantar 378 viviendas en el ámbito, de las cuales 113 serían de protección oficial, según las previsiones trasladadas por Rafael Angulo, presidente y fundador de la promotora. La inversión prevista para ejecutar el plan superará inicialmente los 50 millones de euros.
El Barcelona compró los terrenos de Can Rigalt en 1997, bajo la presidencia de Josep Lluís Núñez, con la intención de trasladar allí parte de sus instalaciones deportivas. El proyecto quedó descartado cuando la ciudad deportiva se levantó finalmente en Sant Joan Despí, y el suelo permaneció sin uso definido durante años.
De La Llave de Oro al laudo de 2016
En 2005, ya con Joan Laporta al frente del club en su primera etapa, el Barcelona vendió parte de la edificabilidad a La Llave de Oro por 35,4 millones de euros. El desarrollo urbanístico quedó bloqueado y el conflicto derivó en un laudo arbitral en 2016 que obligó al club a recuperar los terrenos y devolver el importe cobrado más los intereses, con un coste total que se situó en torno a 48,5 millones de euros, según la información inmobiliaria publicada sobre la operación.
Pese a que los 30 millones suponen una inyección de liquidez inmediata, la venta no representa una plusvalía relevante para las cuentas del club. Los terrenos figuraban registrados por aproximadamente 29,99 millones de euros, después de que una tasación independiente obligara a reconocer un deterioro de 1,2 millones sobre el valor del activo. El precio de venta coincide, por tanto, casi exactamente con el valor contable que ya figuraba en el balance azulgrana.
La operación se enmarca en la estrategia patrimonial del club, que mantiene otros activos inmobiliarios pendientes de resolución, entre ellos los terrenos de Viladecans. Mientras el primer equipo recupera protagonismo deportivo tras la goleada 7-2 al Racing que devolvió al Barcelona el liderato en solitario de LaLiga, la entidad continúa moviendo activos históricos para reforzar su liquidez.
Metropolitan House refuerza así su presencia en L'Hospitalet de Llobregat, donde ya había adquirido en 2025 otros 72.000 metros cuadrados de suelo a Endesa y Sacresa por unos 19 millones de euros. Los terrenos de Can Rigalt, situados entre los barrios de Pubilla Cases y Collblanc junto a la carretera de Collblanc, se suman ahora a esa cartera en una de las zonas con mayor potencial residencial del área metropolitana de Barcelona.
